【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】配合行政院於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細(xì)則第44條，臺中市地方稅務(wù)局表示，將不再強(qiáng)制指定一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用順序，若民眾同時出售多筆土地，但申請該項優(yōu)惠稅率的土地面積超過規(guī)定時，可由土地所有權(quán)人自行選擇各筆土地優(yōu)先適用的順序。
 
稅務(wù)局表示，民眾同時出售多筆土地時，也可一併申請適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但如果面積超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝的限制時，可以由土地所有權(quán)人自行選擇適用土地的順序，計算至面積限制為止；如果土地所有權(quán)人未排定順序，將採用對民眾最有利原則，以各筆土地依規(guī)定計算的土地增值稅，由高至低之適用順序計算。
 
該局進(jìn)一步說明，土地所有權(quán)人申報出售自用住宅用地面積超過規(guī)定時，原本是由稽徵機(jī)關(guān)依土地所有權(quán)人之戶籍所在地、配偶之戶籍所在地、未成年受扶養(yǎng)親屬之戶籍所在地、直系血親尊親屬之戶籍所在地、直系血親卑親屬之戶籍所在地、直系姻親之戶籍所在地等順序計算至3公畝或7公畝為止。
 
但為尊重及保障民眾權(quán)益，行政院已於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細(xì)則第44條，不再強(qiáng)制指定優(yōu)惠稅率之適用順序，上開面積超過規(guī)定時，可由土地所有權(quán)人自行選擇各筆土地優(yōu)先適用的順序，如果未擇定時，則採最有利原則，由稽徵機(jī)關(guān)以各筆土地依規(guī)定計算之土地增值稅額，由高至低的順序適用。